Einfamilienhaus mit großem Grundstück & unzähligen Möglichkeiten

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Lage in Hänigsen, einer freundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und Anbindung an die umliegenden Dörfer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in dem charmanten freistehenden Bungalow / Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.378 m² befindet. Dieses Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause mit viel Potenzial und großem Garten suchen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 202,3 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gästebad. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine schöne Atmosphäre, mit Blick in den innenliegenden Garten. Der Grundriss ist funktional und durchdacht gestaltet, mit einem fließenden Übergang zwischen den einzelnen Bereichen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie das kleine Gäste-WC sowie das Herzstück des Hauses: Die lichtdurchflutete Küche mit angrenzendem Esszimmer lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das große Wohnzimmer mit Kachelofen / Kamin für gemütliche Abende sorgt und für ein Familienleben einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet noch Ausbaureserve im Dachboden – perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf der rechten Haushälfte befindet sich ein weiterer Flur, der zu zwei Zimmern (Schlafzimmer mit Blick in den Garten und ein weiteres Zimmer Z.B. Kinderzimmer oder Büro) sowie zu dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne führt.

Der Außenbereich überzeugt durch eine überdachte Terrasse, die Privatsphäre bietet. Das Grundstück ist ideal für Familien, die viel Platz im Freien schätzen, mit einem großen Garten, einem Pool, der renovierungsbedürftig ist, sowie drei Garagen und zusätzlichen Stellplätzen vor dem Haus.

Objektbeschreibung:
Dieses Haus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, bietet aber enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Aktuell ist keine Heizung verbaut, da die alte Nachtspeicherheizung zurück gebaut wurde.

Es ist ideal für Familien, die viel Platz und ein Zuhause mit Charakter suchen. Durch die solide Bausubstanz und den großzügigen Grundriss gibt es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Weitere Angaben:
Verfügbar: ab sofort
Keine Käuferprovision
1972 gebaut
Wohnfläche: 202,3 qm
Zimmer: 4,5
Badezimmer: 1
Gästebad: 1
Grundstücksfläche: 1378 m2
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend, Bungalow
Überdachte Terasse, die für Andere nicht einsehbar ist.
privater Innenhof
Garagen: 3x
Stellplätze PKW: 2-3


Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Anwesen haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Von Anfragen durch Markler:innen ist abzusehen.

Alle Angaben ohne Gewähr und keine Gewähr auf Vollständigkeit.

Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!