Büros in modernem Design - ab ca. 40 m² teilbar
31275 Lehrte, Mergelfeld 11
Kontaktdaten
Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Ansprechpartner
Angebot von Volker Lindemann
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Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet Lehrte-Ahlten, direkt an der B65 mit der A7 und der A2 wenige Minuten entfernt.
Objektadresse
Mergelfeld 11
31275 Lehrte
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Bürogebäude in modernem Architektendesign mit insgesamt gut 1.200 m² Nutzfläche.
2020 erfolgte eine Neugestaltung von Fassade sowie der Innen- und Außenbereiche. Im Zuge der Neugestaltung erfolgte ein neuer Zuschnitt der Büroflächen, der bei Bedarf Ihren individuellen Bedürfnissen weitgehend angepasst werden kann. DIE BÜROFLÄCHEN SIND TEILBAR ab ca. 40 m².
Das Objekt verfügt über eine Galerie und Gemeinschaftseinrichtungen wie Toiletten (teilw. mit Dusche), Eingangs-/Empfangsbereich, Küche/Kantine, Parkplätze.
Die Außenterrasse mit Garten und Teich wird bei sommerlichen Temperaturen gern zum Grillen und Entspannen von der Bürogemeinschaft genutzt.
Da die meisten Gemeinschaftseinrichtungen mehrfach vorhanden sind und das Gebäude über mehrere Eingänge verfügt, kann bei der Anmietung einer größeren Teilfläche auch ein vollkommen eigenständiger Bereich für einen Mieter abgetrennt werden.
VERFÜGBARE FLÄCHEN (siehe Grundriss):
--> Büro im OG: ab sofort
--> Flächen im EG: nach Vereinbarung
Ausstattung
Terrasse, Garten
Bemerkungen:
Helle und großzügige Waschräume, z.T. mit Duschen
Küchen mit Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle u. s. w.
Große, abschließbare Einbauschränke
Alle Büros sind mit Fußbodenheizung, antistatischem Teppich, elektrischen Außenjalousien und nach Bedarf mit Highspeed Internet/Lan/W-Lan ausgestattet.
Parkplätze und Garagen stehen ausreichend zur Verfügung und können bei Bedarf erweitert und angemietet werden.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden
Der m²-Preis bezieht sich auf die längerfristige Anmietung inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt.
IMPRESSUM/KONTAKT:
Köhler & Co. Modellbau GmbH
Geschäftsführer: Volker Lindemann
Roscherstraße 12
30161 Hannover
Telefon: +49 177 6653646
USt-Ident-Nr.: DE 217 952 843
Amtsgericht Hildesheim HRB 35 790
Anbieter dieses Objekts
Alle Angaben ohne Gewähr.