Hannover-Misburg 2 MFH - 11 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 660 Wohnfläche

Die beiden Häuser befinden sich zentral im hannoverschen Stadtteil Misburg, in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal. Perfekte Anbindung durch öffentlichen Nahverkehr (Bus vor der Tür, Bahn ca. 10 Gehminuten)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zwei solide Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage in Hannover Misburg-Nord.
Gesamtwohnfläche ca. 660qm, Grundstücksgröße 2x ca.625qm

Die Häuser sind vollvermietet, die Mieteinnahmen betragen € 57.000,-.

Zeitgemäßer Wohnungszustand, attraktive Wohnungsgrößen, gute Vermietbarkeit, langjährige Mieter (teilweise über 20 Jahre), Mieterhöhungspotential, keine Provision

Haus 1 hat 6 Wohnungen
2 x Zweizimmerwohnung a 45qm,
4 x Dreizimmerwohnung a 59 qm

Haus 2 hat 5 Wohnungen
2 x Dreizimmerwohnung a 54qm,
2 x Dreizimmerwohnung a 64 qm
1 x Fünfzimmerwohnung (II. OG) a 104 qm + Dachboden

Alle Wohnungen haben Gasetagenheizungen, die von H-Gas bereits abgenommen wurden.

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Überwiegend wurden die Wohnungen laufend (bei Mieterwechsel) renoviert und mit Einbauküchen ausgestattet.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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