-RESERVIERT- Kapitalanlage mit toller Aufteilung

Ruhige Wohnlage im Zentrum von Rastede-Wahnbek.

Wahnbek ist ein Ortsteil der Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland. Die Stadt Oldenburg ist ca. 7 km entfernt erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Täglich verkehren Busse nach Oldenburg alle 15 bis 20 Minuten. Ein Bürgerbus bringt Sie zudem zu bestimmten Zeiten ins Zentrum von Rastede.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit, Post, Friseur, Zahnarzt, Banken und weitere Einrichtungen liegen nur wenige Meter entfernt.

Die Autobahnauffahrt A29 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den Ortskern Rastede und nach Oldenburg bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufszentren in der Nähe.

Darüber hinaus laden Grünflächen, Wälder und Erholungsgebiete sowie gut ausgebaute Radwege zu Aktivität und Entspannung ein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese geräumige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer von zwei
6-Parteienwohnanlage. Auf insgesamt 1.802 m² Grund wurden diese 2 Mehrfamilienhäuser im Jahr 1997 errichtet.

Die hier angebotene 74 m² große Einheit teilt sich auf in einen Flur, ein Gäste-WC (Tageslicht), einer geräumigen Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein helles Wohn- und Esszimmer von dem der Südwestbalkon zu erreichen ist, einem Vollbad (Tageslicht), ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.

Im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum der als Abstellfläche dient. Zwei Gemeinschaftsräume werden als Wasch- und Trockenraum genutzt. Im Außenbereich stehen für alle Parteien ein Müllplatz und ein Schuppen für Fahrräder zur Verfügung. Ein PKW-Einstellplatz vor dem Haus ist dieser Wohnung zugeordnet, 2 Stellplätze können von Besuchern genutzt werden.

Das Objekt ist seit August 2013 vermietet.

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, Küche,
Abstellraum, Flur, Vollbad und Gäste-WC.
Überdachter Balkon mit Südwestausrichtung.
Kellerraum als Abstellfläche.
Gemeinschaftswaschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Heizungsanlage von 2012

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