Charmantes Wohnen in ruhiger Lage

31228 Peine

Kaufpreis
149.000 €
Wohnfläche (ca.)
72,24 m²
Zimmer
3
Grundstück
627,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Ansprechpartner

Alina Tölke
Beethovenstraße 2
31224 Peine

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
149.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.062,57 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Grundstücksgröße
627,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8673177
Anbieter-Objekt-Nr.
P-31142
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-02-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
146,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985

Lagebeschreibung

Mit rund 7000 Einwohnern stellt Vöhrum die größte Ortschaft der Stadt Peine dar. Die Infrastruktur ist mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten und Apotheken gut ausgestattet und bietet viel Auswahl direkt vor Ort. Durch mehrere Kindertagesstätten, Schulen verschiedener Bildungsgrade sowie diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt ist Vöhrum ein perfektes Zuhause für Familien. Hier wird Vereinsleben groß geschrieben: von Sportverein über Heimatverein bis hin zum Gesangverein ist im Ort alles vertreten. Naturliebhaber finden Entspannung am nahe gelegenen Badesee, auf Wanderwegen oder im Wald. Vöhrum ist äußerst zentral und vorteilhaft gelegen - sowohl per Auto über die A2 als auch per Bahn mit dem Bahnhof vor Ort sind Braunschweig und Hannover in kurzer Zeit erreichbar. Hierdurch ergeben sich eine gute wirtschaftliche Anbindung und attraktive Möglichkeiten für Berufspendler.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bungalow mit Garten in Vöhrum

Auf einem ca. 627 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Vöhrum wurde hier dieses schöne Einfamilienhaus der Firma Lux in Fertigbauweise errichtet.

Der einladende Flur führt Sie zunächst zum Gäste-WC sowie in den Küchenbereich. Weiter geht es im Herzstück der Immobilie: im hellen und offen gestalteten Wohnzimmer können Sie sich vom Alltag erholen und den Tag auf der sonnigen Terrasse mit Blick auf den Garten ausklingen lassen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Nebenflur, von dem aus Sie den hinteren Wohnbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Kinder-/-Gäste-/Ankleidezimmer erreichen.

Im Keller befinden sich weitere Stauräume, die Gasheizung (Bj. 2010) sowie eine Sauna mit Duschbereich.

Im gepflegten Garten kann der zukünftige Eigentümer die Seele baumeln lassen und sich entspannen, für Kinder ist hier viel Platz zum Toben und Spielen. Eine Garage vor dem Haus komplettiert dieses Angebot.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Angebot!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Terrasse, Keller, Garten, Garage

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Alina Tölke
Beethovenstraße 2
31224 Peine

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