Bürogebäude als Investitionsanlage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um ein eingeschossiges Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, das eine Nutzfläche von 343 m² bietet. Zudem gehören 13 Parkplätze zum Anwesen und im hinteren Bereich befindet sich ein Gartenschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, einen Empfangsbereich, 10 Büroräume, 2 Sanitärräume, eine Teeküche, einen Kopierraum und einen Heizungsraum. Im Dachgeschoss befinden sich der Technik- und Heizungsraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Räume werden durch isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden beleuchtet, was eine gute Tageslichtversorgung gewährleistet. Das Gebäude zeigt insgesamt einen durchschnittlichen Zustand mit Instandhaltungsbedarf, darunter auch eine defekte Eingangstür.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 409.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 286.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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