37520 Osterode

Kaufpreis
98.000 €
Wohnfläche (ca.)
165,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
236,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Osterode am Harz

Ansprechpartner

Andrea Wirth
Am Sportplatz 1
37412 Herzberg am Harz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
98.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1896
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
236,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8669127
Anbieter-Objekt-Nr.
0010
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-08-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
412,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1896

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus in der idyllischen und ländlichen Umgebung von Osterode am Harz. Mit rund 21.446 Einwohnern bietet die Stadt eine angenehme Größe und eine hohe Wohnqualität. Das Haus liegt im Ortsteil Förste, westlich des Stadtzentrums, in einer Entfernung von ca. 5,6 km.
Osterode am Harz war bis zum 1. November 2016 die Kreisstadt des Landkreises Osterode am Harz und ist heute Teil des Landkreises Göttingen. Die Stadt liegt am südwestlichen Rand des Oberharzes und bietet eine malerische Landschaft, die zum Wandern und Entspannen einlädt.
Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle, Förste, Eisdorfer Straße, ist nur 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Echte an der A 7 ist 9,6 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie eine Schule und eine Oberschule in der näheren Umgebung. Zudem gibt es Kindergärten in der Nähe.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin in der Nähe gesichert.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Tennisanlagen, eine Reithalle sowie ein Schützenhaus.
Naherholung wird in Osterode am Harz großgeschrieben.
Zusammenfassend bietet das Einfamilienhaus in Förste am Harz eine günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Begehrtes Einfamilienhaus in der attraktiven Lage im Ortsteil Förste gelegen.
Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen und einladenden Zuhause, das Ihnen viel Platz bietet? Dann sind Sie bei diesem interessanten Einfamilienhaus genau richtig.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 165,0 m² und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Raum, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Egal, ob Sie ein großes Wohnzimmer, ein separates Büro oder sogar ein zusätzliches Gästezimmer wünschen - in diesem Haus ist alles möglich.
Der Verwendungszweck des Hauses ist ausschließlich auf Wohnen ausgerichtet, so dass Sie sich hier voll und ganz auf Ihren privaten Lebensraum konzentrieren können.
Im Erdgeschoss ist ein barrierefreies Wohnen möglich.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Förste, einem begehrten Stadtteil von Osterode am Harz. Hier genießen Sie eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause sind, dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Duschbad und zwei weitere Räume.
Ein Terrassenplatz wurde hier angelegt.
Im Obergeschoss sind vier Räume und ein Wannenbad vorhanden.
Außerdem betreten Sie von hier Ihre Dachterrasse.
Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise, teilweise mit Lehm und mit Ziegeln ausgemauert.

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Osterode am Harz

Andrea Wirth
Am Sportplatz 1
37412 Herzberg am Harz

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Alle Angaben ohne Gewähr.