Pennigbüttel! Spektakuläre Doppelhaushälfte auf wunderschönem Grundstück!

27711 Osterholz-Scharmbeck

Kaufpreis
369.000 €
Wohnfläche (ca.)
186,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
732,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Ulrich Lenz
Bahnhofstraße 115
27711 Osterholz-Scharmbeck

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1905
Verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Grundstücksgröße
732,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8173775
Anbieter-Objekt-Nr.
022603NI
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-01-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-01-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
127,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1905 modernisiert bis1996

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem, ca. 732 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil nach WEG, Gesamtgrundstück ca. 1.557 m²) in perfekter Lage im schon intensiv nachgefragtem Pennigbüttel. Die familiengerechte Immobilie besticht durch lichtdurchflutete und gut geschnittene Räume. Auf insgesamt ca.186 m² Wohnfläche wird einer Familie Platz und komfortables Wohnen mit Stil geboten. Highlight im Erdgeschoss ist der mit ca. 54 m² überaus großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Kamin. Im Erdgeschoss gibt es ferner u. a. die elegante Einbauküche mit Öffnung zum Esszimmer sowie das große Badezimmer mit Duschtempel. Hervorzuheben auf dieser Ebene ist ebenfalls die überdachte Terrasse mit Wintergarten-Charakter und herrlichem Blick in den Garten. Ferner stehen Ihnen 2 weitere Terrassen zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über 3 Räume (Schlafzimmer, ein weiteres, ca. 16 m² großes, luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool sowie einen Flur. Der Dachboden ist bereits für Sie ausgebaut und bietet u.a. einen Raum. Im liebevoll angelegten Garten (nahezu uneinsehbar durch Umzäunung) mit viel Grün können Sie sich wunderbar erholen. Die Garage und der Carport befinden sich vor dem Haus und runden das herausragende Angebot ab.

Ausstattung

Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
- exklusive Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- traumhaftes Badezimmer mit Whirlpool im Obergeschoss
- exklusives Badezimmer mit Duschtmpel im Erdgeschoss
- edler Kamin
- hochwertige Fußbodenbeläge im gesamten Haus
- Gasheizung aus 2015
- Garage
- zusätzlicher Carport
und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Ulrich Lenz
Bahnhofstraße 115
27711 Osterholz-Scharmbeck

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Alle Angaben ohne Gewähr.