Schöne große Wohnung im gehobenen Standard in sehr guter Wohnlage im Dobbenviertel

26122 Oldenburg

Kaltmiete
2.700,00 €
Wohnfläche (ca.)
220,00 m²
Zimmer
7
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Gunter Pelz


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.700,00 € / Monat
Nebenkosten
460,00 € / Monat
Kaution
8.100,00 €
Heizkosten
400,00 € / Monat
Baujahr
1913
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7343525
Anbieter-Objekt-Nr.
420035
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße fußläufig zur Oldenburger Innenstadt nahe einer Grünanlage mit See. Das Eversten Holz ist ganz in der Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Entfernung erreichbar. Die Auffahrt zur A 28 / A293 ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung verfügt über 7 Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Sie ist besonders für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. In der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer, das mit einer Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Büro, der Wintergarten, die Küche, das Duschbad und ein großer mittlerer Bereich, von dem alle Zimmer erschlossen werden und der auch mit einer innenliegenden Treppe eine Verbindung zu den unteren Räumen herstellt. Unten befinden sich drei Schlafzimmer, das Vollbad, ein großer mittlerer Bereich zum Spielen sowie vier große geflieste trockene Kellerräume, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden sind und gute Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist frei, noch vorhandene Möbel werden noch entfernt, und kann nach kleinerer Modernisierung kurzfristig bezogen werden. Eine Besichtigung ist ab sofort nach Absprache möglich.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat ein gehobene Ausstattung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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