Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Carport - TOP gepflegt -

Das Haus befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Oldenburg-Alexandersfeld. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Naherholungsgebiete bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses liebevoll gepflegte Siedlungshaus aus den 1950er Jahren bietet eine gemütliche und solide Basis für Familien, Paare oder Investoren. Das Haus besticht durch seinen klassischen Baustil, eine funktionale Raumaufteilung und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und gestalten einlädt.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohneinheit Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Duschbad, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Abstellräume, Heizungsraum, Werkstatt und kleines Büro im Dachgeschoss eines Anbaus.
1 Kellerraum, Weinlaube, Terrasse und Carport

Wohneinheit im Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Flur, Duschbad, Küche, Wohn-/Esszimmer.

Die Trennung beider Einheiten lässt sich einfach zurück bauen, so dass das Haus auch als gesamte Einheit genutzt werden kann.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

1959: Bau Nebengebäude für Waschküche, Heizung und Hühner, 24 m²
1964: Anbau 7 m² ans Hauptgebäude
1965: Neubau eines weiteren Anbaus an das Hauptgebäude, 20 m²
1970: Erweiterung/Umbau Haupthaus, 56 m²
1991: Erweiterung Bad, 4 m², Errichtung Carport als PKW-Einstellplatz
2025: Sanierung Bad und Renovierung EG
2 Gasthermen

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