Ruhiges Baugrundstück in Oldenburg-Ofenerdiek

Ofenerdiek zählt zu den ruhigen, gewachsenen Wohnlagen im Norden der Universitätsstadt Oldenburg. Die Umgebung des Immenwegs ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und kurzen Wegen: Grundschule, Kindergarten und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, die Nahversorgung des Stadtteils liegt in der Nähe. (siehe Lageplan) Die Innenstadt Oldenburg ist rund 8 km entfernt, das überregionale Straßennetz gut angebunden. Glasfaser (FTTH) ist bereits an dieser Adresse verfügbar – ideal für Homeoffice und Streaming.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Provisionsfrei vom Eigentümer: Baugrundstück von ca. 486 m² in ruhiger Wohnlage in Oldenburg-Ofenerdiek. Die Fläche ist in zweiter Reihe, ideal für Bauinteressierte, die in einer etablierten, grünen Siedlung errichten möchten.

Baurechtlich zulässig ist die Errichtung eines Wohnhauses mit bis zu zwei Wohneinheiten. 160 m² der Grundstücksfläche (GRZ) dürfen insgesamt bebaut werden. Zulässig ist ein Vollgeschoss zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss.

Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen (Lageplan, Flurstücksangaben) zur Verfügung.

Das vordere Haus steht leer, auf ca. 500 m² Grundstück und wird aktuell ebenfalls von uns veräußert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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