Neubau 2027 | Moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon | KfW 40 | Wärmepumpe & Aufzug & Fußbodenheizung

Das Neubauprojekt befindet sich in der Mindener Straße 443, 49084 Osnabrück.

Die Wohnungen liegen im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Mindener Straße 443
49084 Osnabrück

In der Mindener Straße 443 in Osnabrück entstehen elf moderne Mietwohnungen in einem energieeffizienten Neubau im KfW-40-Standard.

Im Obergeschoss werden vier attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und eigenem Balkon angeboten.

Die Wohnungen bieten einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Ein Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster und einen Aufzug.

Die Wohnungen werden zum 01.01.2027 erstmals bezogen.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
KfW-40-Neubau

Erstbezug ab 01.01.2027

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung

Dreifach verglaste Fenster

Aufzug

Eigener Balkon

Drei Zimmer

Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich

Schlafzimmer

Zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Badezimmer

Separater Hauswirtschaftsraum

Stellplatz für 50 € monatlich zusätzlich

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Vier Obergeschosswohnungen verfügbar:

Wohnung 5: 69,83 m² – 998,57 € Kaltmiete

Wohnung 6: 69,98 m² – 1.000,71 € Kaltmiete

Wohnung 7: 69,63 m² – 995,71 € Kaltmiete

Wohnung 8: 69,67 m² – 996,28 € Kaltmiete

Nebenkosten: 200 € monatlich je Wohnung.

Stellplatz: 50 € monatlich zusätzlich.

Im gleichen Gebäude stehen weitere Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Dachgeschosswohnungen mit Dachterrasse zur Vermietung.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die gewünschte Wohnungsnummer und die Anzahl der einziehenden Personen an.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:


Einkommensnachweise der letzten drei Monate

Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft

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