Möblierte 2-Zimmer-Wohnung | Erstbezug nach Kernsanierung | Osnabrück-Kalkhügel

Der Stadtteil Kalkhügel verbindet das Beste zweier Welten: die Lebendigkeit einer aktiven Stadtlage mit der Ruhe eines gewachsenen, grünen Wohnviertels. Wer hier wohnt, ist mittendrin – und hat dennoch die Natur direkt vor der Tür.

Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt und den Hauptbahnhof. Supermärkte, Bäckereien und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Arztpraxen, Apotheken und Restaurants – alles, was der Alltag erfordert, liegt praktisch vor der Haustür. Wer nach der Arbeit abschalten möchte, findet in der Umgebung Fitnessstudios, Parks und weitläufige Grünflächen für Sport und Erholung. Für Pendler bietet der schnelle Autobahnanschluss eine ideale Ausgangslage für die tägliche Fahrt in die Region.

Das Kalkhügelviertel ist kein Durchgangsviertel – es ist ein Ort zum Ankommen. Ruhig genug zum Wohlfühlen, nah genug für alles andere.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Unsere komplett eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung vereint Luxus und Komfort. Dieser außergewöhnliche Raum bietet Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau, um einen angenehmen Aufenthalt von mindestens sechs (und max. 18) Monate zu gewährleisten.
Betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit einem bequemen Sofa und einem beeindruckenden 65-Zoll-Flachbildfernseher (1,65 m Diagonale) ausgestattet ist. Der Fernseher verfügt über einen Vodafone Giga TV Kabelanschluss und bietet Netflix-Möglichkeiten – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das Schlafzimmer bietet ein gemütliches Doppelbett, das erholsamen Schlaf verspricht.

Unsere Küche, ergänzt durch einen Essbereich, ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Utensilien für Ihre täglichen Bedürfnisse. Ob Sie ein Kulinarik-Enthusiast sind oder lieber einfache Mahlzeiten bevorzugen, hier finden Sie alles, was Sie benötigen.

Wir legen Wert auf ökologische Nachhaltigkeit: In unseren Häusern priorisieren wir die Natur während Ihres Aufenthalts. Um unseren CO₂-Fußabdruck zu reduzieren, haben wir umweltfreundliche Praktiken implementiert. Unsere Warmwasseraufbereitung wird von einem Solarpanel auf dem Dach betrieben, das die Energie der Sonne nutzt. Darüber hinaus verwenden wir einen nachhaltigen Holzpellet-Heizofen im Haus, der Wärme bietet, ohne auf Nachhaltigkeit zu verzichten. Angetrieben von 100 % erneuerbarer Energie: Die Wohnung wird zu 100 % durch erneuerbare Energie betrieben, was unsere betrieblichen ökologischen Auswirkungen weiter reduziert.

Diese Wohnung ist ein Rückzugsort für Fachkräfte, die sich für längere Aufenthalte in Osnabrück und Umgebung aufhalten. Erleben Sie während Ihres Aufenthalts bei uns unvergleichlichen Komfort und umweltbewusstes Wohnen. Zur Bequemlichkeit haben wir eine Waschmaschine inkludiert, um Ihnen die Wäsche abzunehmen. Ihre Miete deckt gewöhnliche Nebenkosten ab und gewährleistet Ihnen eine sorgenfreie Erfahrung. Des Weiteren profitieren Sie von einer schnellen 100 Mbit/s WLAN-Verbindung für alle digitalen Bedürfnisse. Zusätzlich stehen Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Erleben Sie während Ihres Aufenthalts bei uns unübertroffenen Komfort und umweltbewusstes Wohnen. Sie können einen zusätzlichen Monat erhalten, wenn Sie die Unterkunft für länger als 12 Monate buchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Nach einem erfolgreichen Tag können Sie in einer der nahegelegenen Bars entspannen oder Ihre Kleidung bequem in einer der Textilreinigungen des Viertels reinigen lassen. Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an die Autobahn und den Osnabrücker Hauptbahnhof hervorragend, sodass Ihre Anreise in die Region problemlos möglich ist.

Die Kaution beträgt in der Regel eine bis zwei Monatsmieten und dient dazu, Ihr neues Zuhause während Ihres Aufenthalts in einwandfreiem Zustand zu halten. Wir möchten Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten und bieten daher für bestimmte Mieter alternative Lösungen an. Wir verstehen die besonderen Anforderungen von Unternehmen und können in vielen Fällen auf die Kaution für registrierte Firmen verzichten, um Ihren Mietprozess zu vereinfachen.

Für zusätzliche Flexibilität und Sicherheit akzeptieren wir gerne Mietkautionsversicherungen von renommierten Anbietern wie R&V. Diese Option reduziert die Vorlaufkosten Ihrer neuen Kurzzeitwohnung und schützt gleichzeitig Ihre Investition.

Ihre Traum-Kurzzeitwohnung in Kalkhügel ist zum Greifen nah. Kontaktieren Sie noch heute unser freundliches Team, um Ihre Mietbedürfnisse zu besprechen und die verschiedenen Möglichkeiten zu erkunden, die wir Ihnen bieten. Wir sind hier, um Ihren Umzug so einfach wie möglich zu gestalten!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Nach einem langen Arbeitstag lädt das Viertel zum Entschleunigen ein: Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe bieten den richtigen Rahmen zum Abschalten. Für alltägliche Erledigungen stehen zudem Textilreinigungen im Quartier bereit.

Kaution & flexible Lösungen

Die Kaution beträgt standardmäßig ein bis zwei Monatsmieten und sichert den gepflegten Zustand der Wohnung für die Dauer des Aufenthalts. Für Unternehmenskunden bieten wir in vielen Fällen einen vollständigen Kautionsverzicht an – ein schlanker, unkomplizierter Einstieg ganz ohne bürokratischen Mehraufwand. Wer eine alternative Absicherung bevorzugt, kann stattdessen eine Mietkautionsversicherung eines renommierten Anbieters wie R&V einreichen. Diese Option vermeidet eine hohe Einmalzahlung zu Mietbeginn und schafft gleichzeitig die nötige Sicherheit für beide Seiten.

Kurz gesagt: Wir passen uns Ihren Anforderungen an – nicht umgekehrt. Sprechen Sie uns an, und wir finden gemeinsam die passende Lösung für Ihren Einzug.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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