Top Lage am Westerberg

49076 Osnabrück

Kaltmiete
1.300,00 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1981
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7449697
Anbieter-Objekt-Nr.
461884
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
85 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Osnabrücker Stadtteil Westerberg, einem Viertel mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Die Altstadt sowie der Botanische Garten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese vollständig modernisierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 110 Quadratmetern viel Platz für den Alltag.

Die Ausstattung überzeugt durch eine gehobene Qualität, zu der unter anderem eine hochwertige Einbauküche, eine angenehme Fußbodenheizung und Eichenparkett zählen.

Neben einem modernen Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ergänzt ein Gäste WC die gelungene Aufteilung.

Zusätzlich verfügt die Einheit über einen großen Balkon sowie einen eigenen Kellerraum für weiteren Stauraum.

Die Immobilie ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist.

Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer überwiegend von Eigentümern bewohnten Wohnanlage und eignet sich für ein ruhiges Paar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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