2 Gemütliche 1 Zimmer Wohnungen(44 & 34m²) separat zu vermieten in Osnabrück - Wüste

Innenstadtnah, aber trotzdem ruhig gelegen. Ein Supermarkt, Apotheke und ÖPNV liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten sowohl zu Fuß, als auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Außerdem sind auch die Hochschule Osnabrück und die Universität in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lange Straße 13
49080 Osnabrück

Wichtig: Bitte sagen Sie uns in Ihrer Bewerbung an welcher Wohnung Sie interessiert sind, oder ob beide in Frage kommen. Das Einzugsdatum ist bei beiden Wohnungen ab dem 01.03.2026.

In diesem Angebot befinden sich zwei separate Wohnungen im selben Haus. Beide Wohnungen sind gepflegt und eignen sich gut für Einzelpersonen. App.3(44m²) und App.4(34m²).

Zur Bemerkung: Die beiden Wohnungen haben nichts miteinander zu tun, außer dass sie nebeneinander sind.

Die Kaltmiete für App.3 ist wie schon angegeben 495€ zzgl. 110€ Nebenkosten inkl. Heizkosten.
Die Kaltmiete für App.4 liegt bei 430€ zzgl. 70€ Nebenkosten inkl. Heizkosten.

Beide Apartments verfügen über einen offenen Wohnbereich mit Galerie. Durch die Raumhöhe entsteht eine klare Trennung zwischen Wohnen/Arbeiten und Schlafen. Der Hauptbereich umfasst Wohnzimmer, Küche und Arbeitsplatz. Die Empore bietet zusätzlichen Platz und eignet sich gut als Schlafbereich. Das Apartment ist funktional geschnitten und direkt beziehbar.

Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Offener Grundriss

Laminatboden

Hohe Decken

Galerieebene über eine feste Holztreppe erreichbar

Separater Bereich unter der Decke, gut geeignet als Schlafbereich

Küche

Einbauküche mit Ober- und Unterschränken

Cerankochfeld

Spüle

Badezimmer(mit Fenster in App.3)

Fliesenboden

Waschmaschinenanschluss vorhanden(nur in App.3!)

LISTE DER MÖBEL DIE VON APP.3 ÜBERNOMMEN WERDEN KÖNNEN IN DEN BILDERN!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Zur Mietvertragsunterzeichnung muss eine Kaution von 3 Kaltmieten hinterlegt werden. App.3 (1485 €) App.4 (1290 €)

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine E-Mail. Bitte lassen Sie uns Ihre Telefonnummer, den vollständigen Namen sowie Ihren beruflichen Status/Tätigkeit zukommen.Falls Sie studieren, geben Sie bitte Ihren Studiengang an. Ohne diese Angaben werden wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen können. Telefonische Anfragen können nicht entgegen genommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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