Neuwertiges Reihenhaus mit 5 Zimmern im Landwehrviertel - mit Garten und Dachterrasse

49076 Osnabrück

Kaltmiete
1.635 €
Wohnfläche (ca.)
148,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
142,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.635,00 € / Monat
Nebenkosten
370,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
142,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9023287
Anbieter-Objekt-Nr.
461167
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
66 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Landwehrviertel vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur:

Im Quartier befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie ein Supermarkt mit Bäcker. Mehrere Restaurants, ein Discounter und weitere Nahversorgungsangebote befinden sich im Umfeld.

Das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee ist fußläufig erreichbar, auch das Natruper Holz und das Heger Holz befinden sich in der Umgebung.

Die Buslinie M2 verbindet das Quartier im 10-Minuten-Takt mit der Innenstadt. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein neuwertiges Reihenmittelhaus im Landwehrviertel.
Auf drei Etagen befinden sich fünf Wohn- und Schlafräume sowie Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
An das Wohn- und Esszimmer schließt sich der Garten mit Terrasse (Westausrichtung) an. Außerdem verfügt das lichtdurchflutete Haus über eine Dachterrasse.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohn- und Schlafräume überzeugen mit hochwertigen Bodenbelägen und schaffen eine moderne, behagliche Atmosphäre. Küche, Bad sowie das Gäste-WC sind mit großformatigen Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattet und unterstreichen den modernen Charakter.

Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über elegante Edelstahl-Fenstergriffe sowie elektrische Rollläden und bieten damit optimalen Komfort. Dank der Errichtung nach dem KfW-55-Standard präsentiert sich das Haus besonders energieeffizient und nachhaltig.

Zum Haus gehört ein Carportstellplatz für monatlich 45 €.

Sonstige Angaben

Kontakt
Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage über das Kontaktformular. Ich möchte Sie bitten mir ein paar Informationen bereits über das Formular zuzusenden (bspw. Personenzahl, Beschäftigungsverhältnisse, Einkommenssituation). Vielen Dank.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.