2ZKB, 39m², Saniert, Freigestellt, Privisionsfrei

Die Wohnung befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Schinkel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des ÖPNV sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Durch die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahnen A30 und A33 eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Studierende und kleine Haushalte.

Schinkelstraße 8
49084 Osnabrück

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Bad, die Elektrik, die Böden, die Türen samt Zargen und die Heizkörper erneuert. Auch die Heizungsleitungen wurden unter Putz verlegt und sämtliche Wände neu gemacht.

Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Duschbad. Alle Wohnräume liegen zur ruhigen Gartenseite.

Dazu gehören ein ca. 12 m² großer Kellerraum sowie die Mitbenutzung von Waschküche und Garten.

Die Wohnung ist leer und kann sofort übernommen werden. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Eine Kaltmiete von etwa 550 € monatlich halte ich bei Neuvermietung für realistisch.

Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerprovision.

Hinweis: Einige Bilder wurden digital möbliert. Die Wohnung wird ohne Möbel und Einbauküche verkauft.

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- saniert
- Neues Duschbad
- Neue Elektroinstallation
- Neue Böden
- Neue Innentüren inkl. Zargen
- Neue Heizkörper
- Heizungsleitungen unter Putz verlegt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum (ca. 12 m²)
- Waschküche
- Gartenmitbenutzung
- Freigestellt
- Provisionsfrei

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dennis Hellmeister
Hansastr. 7
49090 Osnabrück

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