Helle, renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Wüste

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wüste in Osnabrück – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Rehmstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell in die Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 5 Minuten.

Dank der zentralen Lage sind auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten nicht weit: Der nahegelegene Bürgerpark sowie weitere Grünanlagen laden zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein.

Die Wüste verbindet städtisches Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre – ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnlage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese charmante, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Osnabrücker Wüste, direkt an der Rehmstraße. Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, den praktischen Grundriss und ihre ruhige, dennoch zentrale Lage.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkten Zugang zu allen Räumen bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Seite des Hauses und ermöglicht erholsamen Schlaf. Der halbe Raum eignet sich hervorragend als praktischer Abstellraum, um zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung zu schaffen.

Die Küche ist separat angeordnet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche.

Highlight:
Im Zuge der Renovierung wurden brandneue, smarte Elektroheizungen der Marke Thermotec installiert. Laut Herstellerangaben ermöglichen diese im Vergleich zur vorherigen Heizung eine Energieeinsparung von ca. 30–40 %. Die Heizkörper lassen sich individuell steuern und sorgen für effiziente, wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigeren Betriebskosten.

Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss, ein PKW-Freistellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie eine abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus. Das Gebäude verfügt zudem über einen Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Die Lage ist besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Innenstadt und die Universität sind schnell erreichbar.

Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


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