Eigentumswohnung Innenstadtlage Osnabrück

49074 Osnabrück

Kaufpreis
152.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
50,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Horst Kannegießer
Möserstraße 1
49074 Osnabrück

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
152.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6934131
Anbieter-Objekt-Nr.
023071NI
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-06-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
181,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1912

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage in der Innenstadt von Osnabrück. Altstadtbahnhof, City, Hauptbahnhof, Bushaltestelle- alles fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sehr gut vermietet- gute Rendite!

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Osnabrück. In dem Haus befinden sich 8 Parteien. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Der kleine Garten (Zugang über das Treppenhaus) kann mit benutzt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten kann genutzt werden.
- vermietet
- Rollläden

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, überwiegend frisch renoviertem, Zustand. Neue Fenster, Bad neu, Fußböden, etc., Die Küche und das Duschbad sind innenliegend, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind jeweils, durch die großen Fenster, sehr hell. Einen PKW- Einstellplatz gibt es nicht, von der Lage her aber ohne weiteres auch ohne PKW gut zu nutzen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet. Die Nettojahresmiete beträgt 6.600,-€.
Fordern Sie vor der weiteren Kontaktaufnahme bitte in jedem Fall ein Exposè an. Danach gerne weitere Informationen! Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Horst Kannegießer
Möserstraße 1
49074 Osnabrück

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Alle Angaben ohne Gewähr.