Stark renovierungsbedürftig mit großem Grundstück

49082 Osnabrück

Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche (ca.)
92,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
849,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Osnabrück

Ansprechpartner

Torben Möller
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
849,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8605119
Anbieter-Objekt-Nr.
13813

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
334,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer stark renovierungsbedürftigen Doppelhaushälfte auf einem großen Eigentumsgrundstück nicht weit von Osnabrücks Innenstadt entfernt? Dann ist dieses ca. im Jahr 1935 erbaute Objekt vielleicht genau das Richtige für Sie!
Hier können sich Handwerker und Gartenliebhaber gleichermaßen verwirklichen.
Der individuelle Grundriss sowie die alten Holzdielen verleihen diesem Haus seinen besonderen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und das Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei Räume, von denen einer ein Durchgangszimmer ist. Ein Badezimmer gibt es hier leider nicht.
Das Objekt ist unterkellert und bietet auf dem großen Hof Stellplätze für mehrere Autos. Die Doppelgarage aus den 70er Jahren ist abgängig.
Fast alle Fenster wurden im Jahr 2002 ausgetauscht und das Dach im Jahre 1995 neu eingedeckt.
Besonderes Highlight ist sicher das große Eigentumsgrundstück mit pflegeleicht angelegtem Garten. Hier können Sie nach Feierabend mit oder ohne Kinder relaxen und toben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Wittekindstraße 17-19
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