Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage

49088 Osnabrück

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
142,70 m²
Zimmer
6
Grundstück
594,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Osnabrück

Ansprechpartner

Michael Lübben
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
594,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8570455
Anbieter-Objekt-Nr.
13803
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
94,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie in einer ruhigen Toplage ? Diese Immobilie bietet Ihnen darüber hinaus eine offene Bauweise mit einer sehr interessanten Raumaufteilung (EG: 106,33 m²; OG: 36,37 m²). Auch der gute Zustand (Heizung 2013, Bad 2016) des 1982 auf einem 594 m² großen Erbbaugrundstück ( Vertrag bis 2062, Erbbauzins : mtl. 167 € ) gebauten Hauses wird Sie überzeugen. Im pflegeleicht angelegten und nicht einsehbaren Garten (mit schönem Nebengebäude) werden Sie immer einen Platz zum Erholen finden.
Das Haus ist bereits freigestellt und kann sofort übergeben werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Stall-/Nebengebäude

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

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