Familienidylle in Bestlage: Freistehendes Einfamilienhaus

Der Westerberg zählt zu den gefragten und attraktiven Wohnlagen in Osnabrück. Sie möchten schnell im Grünen sein und auch nah an der Stadt, dann sind Sie hier genau richtig. Umgeben von einzigartigen, modernen Einfamilienhäusern und Stadtvillen und zahlreichen Häusern aus der Gründerzeit. In der näheren Umgebung finden Sie eine Anzahl an diversen Läden und Supermärkten. Die Universität, Hochschule, Volkshochschule und das Berufsschulzentrum sind fußläufig erreichbar. Die Paracelsus Klinik, das Klinikum Osnabrück, sowie Ärzte befinden sich unweit des Hauses. Außergewöhnlich für eine Großstadt ist, dass „mitten in der Stadt“ noch ein Landwirtschaftsbetrieb, das Gut Muesenburg, aktiv ist, welches die landwirtschaftlichen Flächen auf der Anhöhe bewirtschaftet. Eine besondere Sehenswürdigkeit in der Lage ist der in einem ehemaligen Steinbruch gelegene botanische Garten der Universität.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In Osnabrücks beliebtester Gegend, dem Westerberg, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 585 m². Die 1926 massiv erbaute Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² sowie einer attraktiven Architektur zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC, was sich besonders für Familien als äußerst komfortabel erweist. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen malerischen Blick auf das weitläufige Grundstück.

Die Ausstattung des Hauses umfasst einen Kamin, der in den kälteren Monaten für behagliche Wärme sorgt. Ein Stellplatz direkt vor der Tür bietet bequemen Zugang zum Haus, während die Option besteht, eine Garage zu errichten und somit weiteren Komfort zu schaffen.

Hervorzuheben ist, dass das Haus sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus besteht die Option, das Haus durch Anbauten zu erweitern und somit den Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Diese einzigartige Immobilie am Westerberg vereint Tradition und Moderne und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen. Erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Leben in einer der beliebtesten Gegenden Osnabrücks.

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VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

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