Top renoviertes Reihenhaus!

49084 Osnabrück

Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche (ca.)
135,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
220,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Horst Kannegießer
Möserstraße 1
49074 Osnabrück

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
kurzfristig
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
220,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8051017
Anbieter-Objekt-Nr.
025885NI
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-03-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
235,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage in einer eingewachsenen Wohnsiedlung in Osnabrück-Schinkel. Alles was man täglich benötigt befindet sich in näherer Umgebung. Die Innenstadt von Osnabrück ist schnell erreicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Drinnen und draußen viel Platz für die Familie.

Dieses in den letzten Jahren sehr schön renovierte Reihenhaus bietet einer Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich, sowie ein Gäste-WC und der Zugang zur großzügigen Terrasse. Aus der separaten Diele hat man auch Zugang zu dem großen Keller-Ersatzraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume (16/13/10 qm). Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum in 2 Zimmern.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude als Kellerersatz
- Gartenhaus
- Rollläden

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren überwiegend renoviert und befindet sich daher in sehr gutem, direkt bewohnbaren, Zustand. Einige kleinere Arbeiten sind jedoch noch zu erledigen aber mit wenig Aufwand schnell umzusetzen. Für den Kaminliebhaber ist die mögliche Installation bereits vorgesehen. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie kann bei Bedarf sehr schnell freigestellt werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen berücksichtigen können, also solche mit kompletter Postanschrift und Telefonnummer. Von telefonischen Anfragen, vor Anforderung des Exposés, bitten wir abzusehen.
Bei Fragen zur Finanzierung melden Sie sich bitte unter 0541 338610 (LBS Bausparkasse Berlin-Hannover)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Horst Kannegießer
Möserstraße 1
49074 Osnabrück

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Alle Angaben ohne Gewähr.