Gastronomie-Gewerbefläche in der Johannisstraße 112/113 zu vermieten

Die Johannisstr. 112/113 in Osnabrück liegt sehr zentral und innenstadtnah. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Neumarkt ist die Immobilie schnell und bequem mit ÖPNV-Angeboten zu erreichen. Es befindet sich auch eine ÖPNV-Anbindung direkt vor dem Eingang.
In der unmittelbaren Nähe der Filmpassage finden sich diverse Läden sowie das Osnabrücker Marienhospital.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Johannisstraße 112/113
49074 Osnabrück

Die hier angebotene Gastronomiefläche mit ca. 234 m² befindet sich in einem Bereich der ehemaligen Filmpassage und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Gastronomiekonzept. Die großzügige Fensterfront mit durchgehender Verglasung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und ausgezeichnete Sichtbarkeit. Dank der zentralen Lage innerhalb des Komplexes ist eine hohe Kundenfrequenz zu erwarten.

Die Fläche verfügt über einen offen gestalteten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Café.
Ein Betrieb der Gastronomie sollte nicht Abends erfolgen. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind ggf auch möglich, müssen jedoch baurechtlich zunächst geprüft werden. Renovierung und Umbau nach Absprache mit dem Vermieter."

Bemerkungen:
Gesamtfläche: 234 m²

Bodenbelag: moderner, robuster Vinyl-/Designboden in Holzoptik

Große Glasfront rundum – ideal für Werbung, Sichtbarkeit & Tageslicht

Separate Räume für Lager, Personalbereich oder Küche

Sanitäre Anlagen bereits vorhanden (WC)

Deckenbeleuchtung & Lüftungssystem vorhanden

Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden,

Heizung per Strom mit eigenem Zähler

Barrierefreier Zugang

Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte stellen Sie bei Ihrer Anfrage ihr Konzept für diese Mietfläche vor und Ihre bisherigen relevanten Erfahrungen in diesem Bereich.

Eine erste Besichtigung von außen ist durch Sie jederzeit ohne Termin möglich.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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