repräsentative Büros, EG 200 m² und OG I 322 m² in Hellern/Nähe IKEA

Gebäudeansicht

Flur Erdgeschoss

Büro EG

Flur EG

Pausenraum EG

Treppenhaus zum OG I

Serverraum OG

Büro OG

BÜro OG

Büro OG

Flur OG

Teeküche OG

Aufteilung Erdgeschoss

Aufteilung Obergeschoss

49078 Osnabrück, Rheiner Landstraße 195 a

Kaltmiete

4.000 €

Gesamtfläche (ca.)

522,00 m²

Objektart

Bürohaus

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Franz Kölbel

Gebäudeansicht

Flur Erdgeschoss

Büro EG

Flur EG

Pausenraum EG

Treppenhaus zum OG I

Serverraum OG

Büro OG

BÜro OG

Büro OG

Flur OG

Teeküche OG

Aufteilung Erdgeschoss

Aufteilung Obergeschoss

Kontakt zum Anbieter

Anrede: Frau Herr Firma

Ich möchte nähere Informationen zum Objekt erhalten

Ich würde das Objekt gerne besichtigen

Sonstiges (siehe Nachricht)

Ihre Nachricht an den Anbieter

* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

4.000,00 € / Monat

Nebenkosten

1.200,00 € / Monat

Kaution

8.000,00 €

Gesamtfläche

522,00 m²

Bürofläche

522,00 m²

Heizkosten

400,00 € / Monat

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8653057

Anbieter-Objekt-Nr.

312080

Garage

Stellplatz

Fliesenboden

Teppichboden

Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

33 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Lagebeschreibung

wenige Minuten zur Innenstadt sowie zur Autobahnanbindung BAB A 30 über die Anschlußstellen Hasbergen-Gaste oder Hellern/IKEA mit Anschluß an das Kreuz Lotte A 1 und BAB A 33 Richtung Münster/Westfalen und den Niederlanden.

Objektadresse

Rheiner Landstraße 195 a
49078 Osnabrück

Objektbeschreibung

gepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister mit hoher Kundenfrequenz.
ausreichende Stellplätze sind vor Ort anmietbar.
In der Tiefgarage befinden sich 2 nutzbare Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Zu dem Kaltmietpreis und den Neben-/Heizkosten ist die gesetzliche
Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % zu berechnen.

Ausstattung

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
EDV-Verkabelung, Kabelkanäle Laminat, antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung,
EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, äußerer Sonnenschutz, teilweise klimatisiert und möbliert.
Teeküche und Pausenraum vorhanden.
Die Raumzuordnung könnte sein EG links 150 m² und Pausenraum Mitte 50 m² und oder im OG I 322 m² mit separater Raumaufteilung, also insgesamt 522 m² teilbar in 200 m² und 322 m².

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine nur nach persönlicher Rücksprache:
Tel.: 0541 750 44 33
Mobil: 0173 299 1840

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!