OS-Innenstadt, Nähe Berliner Platz, 200 qm Sportstudio/Lagerraum mit Strom+PKW-Stellplatz

Die Räumlichkeiten liegen in perfekter Innenstadtlage im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses.
Der Zugang zum Hof wird von der Straße durch ein Sektionaltor abgetrennt.
Auf dem Grundstück steht ein fest zugeordneter PKW-Parkplatz zur Verfügung. Dieser befindet sich gut gelegen direkt vor der Räumlichkeit.
Bahnhof / Fußgängerzone / Berliner Platz sind schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schlagvorder Str.
49074 Osnabrück

Die Halle hat eine Größe von 6m x 20m bei einer Deckenhöhe von 2,50m.
Der Boden ist Betonboden mit hochwertiger Gummibodenbeschichtung und Grasrasenbahn. (Die Bodenbeläge können entsprechend der Nutzung verändert werden)
Der vermietbare Teil liegt in Hochparterre und hat Tageslicht über zahlreiche Fenster.
Der große Lagerraum wird über eine Rampe mit Treppe erreicht.
Strom ist in der Halle vorhanden. Bisher wurde diese Halle als Sportstudio genutzt, jedoch ist auch eine Nutzung als Lagerraum, Self-Storage-Raum, als Archiv oder temporäres Lager für Handwerker aller Art möglich wie Warenlager als saisonales Lager, Lager für Messe- und Werbematerialien, Lager für den Onlinehandel, kurzfristiges Zwischenlager für Waren.
Neben den vorhandenen 2 Toiletten sind weitere 2 Räume für weiteren Toiletten oder gewünschte neue Duschen ausbaubar. Anschlüsse sind gelegt.

Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Strom wird separat abgerechnet.

Breite und Höhe der Türen 1.20 x 1.95 m

Raumhöhe 2,50 m

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete 725,00 €
NK-Abschlag 225,00 €
PKW-Stellplatz 60,00 €
insgesamt 1.010,00 € zzgl. Umsatzsteuer