Einfamilienhaus in schöner Feldrandlage

31683 Obernkirchen

Kaufpreis
239.000 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
657,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Schaumburg

Ansprechpartner

Lukas Zechel
Bahnhofstr. 3-5
31675 Bückeburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
657,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8397017
Anbieter-Objekt-Nr.
3-5383
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-11-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
379,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Lagebeschreibung

Obernkirchen überzeugt mit einer guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur B65 sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Bückeburg, Stadthagen und die weitere Region. Gleichzeitig laden die umgebenden Felder und Wälder zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem gepflegten Grundstück von ca. 657 m². Die ruhige Lage am Feldrand bietet einen schönen Blick in die Natur und eine ruhige Wohnatmosphäre - ideal für Familien.

Die vorhandene Raumaufteilung garantiert vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein schönes Wohnzimmer mit Ausgang auf die westlich ausgerichtete Terrasse, drei mögliche Schlafzimmer, die Küche, ein modernisiertes Bad und ein separates Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, ein ehemals als Küche genutztes Zimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Zudem ist hier ein Balkon vorhanden.
Die notwendige Nutzfläche finden Sie im geräumigen Vollkeller, in welchem sich auch eine Garage befindet.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist inzwischen jedoch altersbedingten Modernisierungsbedarf auf.

Grundstück und Garten sind westlich ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Der schöne Blick und die Nähe zur Natur laden zum Entspannen ein.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Lukas Zechel
Bahnhofstr. 3-5
31675 Bückeburg

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Alle Angaben ohne Gewähr.