von Privat: Zwei- oder Dreifamilienhaus in ruhiger aber zentraler Lage von Obernkirchen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Willi-Hormann-Straße 10
31683 Obernkirchen

Dieses im Jahr 1936 massiv erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 179 m2, in einer ruhigen aber zentralen Lage von Obernkirchen, bietet Ihnen zwei oder drei Wohneinheiten zur Eigennutzung oder zur Vermietung auf drei Ebenen an. Zusätzlich ist ein kleiner Anbau am Haupthaus, der früher als Stall genutzt wurde, vorhanden. Heute dient er als Waschküche und Abstellraum.
Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und wird mit einer zentralen und intakten Ölheizung von 1988 beheizt.

Die vorhandenen Wohnungen bestehen wie in den Grundrissen erkennbar aus folgender Aufteilung:

Wohnung EG - 3-Zimmer mit Küche, Bad und Flur – ca. 61 m2 Wohnfläche
Wohnung OG - 3 Zimmer mit Küche, Bad, WC und Flur - ca. 74 m2 Wohnfläche
Wohnung DG – 2 Zimmer mit Küche, Bad und Flur – ca. 44 m2 Wohnfläche

Das Haupthaus mit den vorhandenen Wohneinheiten ist generell sanierungsbedürftig.

Die Gartenanlage bietet ausreichend Platz, um hier mit Ihrer Familie das sommerliche Wetter genießen zu können.
Auf dem Hof befindet sich zudem eine Einzelgarage sowie zwei zusätzliche davorliegende Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
-Massivbauweise Baujahr 1936
-sehr ruhige Wohnlage für Familien nahe der Sportanlage
-zwei oder drei Wohneinheiten möglich
-gute Infrastruktur in der Umgebung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

PRIVATVERKAUF ! BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN !

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