Doppelhaushälfte PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Nordhorn mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr. Trotz der zentralen Lage bietet das Haus eine ruhige Umgebung mit ausreichend Privatsphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 365 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m². Die Raumaufteilung ist ideal für Familien und Paare, die eine ruhige, aber zentrale Lage suchen.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschoss:
• Windfang/Diele
• Dusch- und Wannenbad
• Flur mit Treppenhaus
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer I

Obergeschoss:
• Flur
• Kleines Duschbad
• Schlafzimmer II
• Schlafzimmer III
• Schlafzimmer IV

Dachgeschoss:
• Isolierter Dachraum mit zusätzlicher Abstellfläche

Kellergeschoss:
• Ein Kellerraum

Ausstattung:
• Massive Bauweise
• Gas-Zentralheizung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Neuer Energieausweis vom 10.06.2025
• Überdachte Terrasse/Wintergarten
• Eigene Garage
• Grünes Eigentumsgrundstück mit 365 m² Fläche

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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