Top Gelegenheit - Großzügiger Bungalow in Nordhorn-Oorde

48531 Nordhorn

Kaufpreis
410.000 €
Wohnfläche (ca.)
164,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
590,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Ansprechpartner

Gerwin Niemeyer
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
410.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Grundstücksgröße
590,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8621681
Anbieter-Objekt-Nr.
8736
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
113,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage. Zum Vechtesee und in die Innenstadt sind es ca. 2 km. Der nächstgelegene Supermarkt sowie Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen sind ebenfalls schnell erreicht.

In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In einer sehr begehrten Wohnlage Nordhorns, präsentieren wir Ihnen diesen großzügig geschnittenen Bungalow – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Hier wohnen Sie bequem auf einer Ebene. Das Haus bietet Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit angrenzendem, praktischen HW-Raum, Flur, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer und Bad.

Laufende Renovierungen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Zuletzt wurden im Jahr 2021 die Bodenbeläge erneuert. Zudem wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert, der den Wohnraum vergrößert und ein besonders offenes Wohngefühl schafft.

Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet – ideal für kalte Tage. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Außenbereich des Hauses präsentiert sich pflegeleicht, bietet aber dennoch viel Platz zur Erholung und für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Ein Zuhause, das bequemes Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger, aber zentraler Lage vereint. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- FHZ im Bad

Anbieter dieses Objekts

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Gerwin Niemeyer
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

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Alle Angaben ohne Gewähr.