Neubau-Erstbezug, knapp 110 Quadratmeter

31535 Neustadt a. Rübenberge, Im Auenland 2

Kaltmiete
1.440,00 €
Wohnfläche (ca.)
108,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Herr Janne Alexander Goebel


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.440,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
4.650,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7151619
Anbieter-Objekt-Nr.
348943
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die Bundesstraße 6 und die Autobahn 2 sind mit dem Auto schnell erreicht. Einige Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Auenland 2
31535 Neustadt a. Rübenberge

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine wunderschöne Neubau-Wohnung zum Erstbezug an. Die Wohnung kann zu sofort bezogen werden.

Die Wohnung bietet durch ihre Größe genügend Platz für Singles, Wohngemeinschaften, Familien oder Paare. Durch das große Wohnzimmer sind ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Durch die Südwestausrichtung ist die Wohnung nahezu den gesamten Tag über lichtdurchflutet.
Die Wohnung befindet sich in einem 10-Parteien Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Auf dem Balkon lässt sich wunderbar die Abendsonne genießen und vom Alltag erholen, das Haus steht in verkehrsberuhigter Lage in einem Neubaugebiet.

Wir hoffen, Ihr Interesse an dem Objekt wecken zu können. Schreiben Sie uns gerne jederzeit eine Nachricht.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
1 Stellplatz
1 Wohnzimmer mit offener Küche
1 Gäste-WC
1 Badezimmer
1 Arbeits- / Kinderzimmer
1 Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.