Einfamilienhaus freistehend in Neustadt Zentrum

31535 Neustadt a. Rübenberge, Am Kuhlager 14

Kaufpreis
490.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
475,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Frau Akbas


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
490.000,00 €
Baujahr
2004
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
475,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8855137
Anbieter-Objekt-Nr.
411567
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Ideal für Familien mit Kindern:

Kindergärten und Grundschulen sind in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten in rund 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Stadtzentrum ist in 8 Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Kuhlager 14
31535 Neustadt a. Rübenberge

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit vier Stellplätzen und der Möglichkeit eines Ausbau einer Garage. Das 1,5-geschossige Haus hat eine Wohnfläche von 160,34 m2.

Das Haus wurde im November 2024 komplett renoviert inklusive neuer Bäder, neue Türen und neuen Boden im gesamten Haus.

Das Erdgeschoss umfasst 89,22 m2. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, welches direkt in den Garten führt. Zudem finden Sie einen Kamin im Wohnzimmer. Weiterhin bietet die Küche einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, zum Garten und zum Hauswirtschaftsraum. Weiterhin finden Sie im EG ein weiteres Zimmer, welches perfekt als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Gäste-WC als auch die Garderobe stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Das Obergeschoss umfasst 71,12 Quadratmeter. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet.

Das Dachgeschoss umfasst 3886 Quadratmeter. Es kann vielseitig genutzt werden als Lagerraum Es ist aber auch auch ausbaufähig.

Außerdem gibt es einen sehr großen Garten, der viel Platz bietet. Im Garten finden Sie auch ein großes Gartenhaus.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.