Neubau-Eigentumswohnungen in Neuenhaus-Veldhausen - Wohnen mit Komfort & Effizienz

Die Ortschaft Veldhausen ist ein über tausend Jahre altes Dorf und Kirchspiel. Seit 1970 ist die Ortschaft ein Stadtteil von Neuenhaus. Hier findet man viele Dinge des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergarten, Kirche, Arzt, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das nur ca. 4 km entfernte Neuenhaus erreicht man auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Nordhorn ist knapp 10 km entfernt und ebenfalls schnell erreichbar.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und auch das Ruhrgebiet. Die niederländische Grenze ist in unmittelbarer Nähe

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In attraktiver Lage von Neuenhaus-Veldhausen entstehen vier moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen in nachhaltiger KfW-Effizienzhaus 40 QNG-Bauweise – ein zukunftsorientiertes Zuhause mit hoher Wohnqualität und energetischem Weitblick.



Das Neubauprojekt umfasst:



🔹 Zwei barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit ca. 87 m² Wohnfläche, großzügigen Terrassen und direktem Zugang ins Freie – ideal für alle, die Wert auf komfortables Wohnen ohne Hindernisse legen.



🔹 Zwei 3-Zimmer-Obergeschosswohnungen mit ca. 77 m² Wohnfläche und schönen Balkonen – hell, freundlich und perfekt für Paare oder kleine Familien.



Alle Wohnungen werden in hochwertiger Ausführung realisiert. Die Ausstattung überzeugt mit:



• Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme

• Moderner Wärmepumpenheizung – effizient, nachhaltig und zukunftssicher

• Zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima

• Barrierefreie Grundrisse im Erdgeschoss

• PKW-Stellplatz für jede Wohnung

• Gemeinschaftlicher Geräteraum für Fahrräder, Gartengeräte u.Ä.



Durch die energieeffiziente Bauweise profitieren Käufer zusätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten, z. B. einem zinsvergünstigten KfW-Darlehen. Investoren haben zusätzlich die Möglichkeit durch die QNG-Zertifizierung attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten in Anspruch zu nehmen.



Lagevorteil: Veldhausen gehört zur Stadt Neuenhaus und bietet eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine naturnahe Umgebung – ideal zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.



Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause mit moderner Technik, nachhaltiger Bauweise und attraktiven Förderkonditionen!



Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.