Wohn und Geschäftshaus

In zentraler Lage von Veldhausen steht dieses Mehrfamilienhaus.
Veldhausen liegt direkt an der niederländische Grenze und gehört zur Samtgemeinde Neuenhaus. Verkehrstechnisch hat Veldhausen eine gute Anbindung zur B 403 und A31.
Ausgewiesene Wander- und Radwege an Stadtgräben, Wällen und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt, Apotheke, Sportvereine etc. findet man in Veldhausen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Ladenlokal bietet eine sehr gute Gelegenheit für Kapitalanleger.
Wohnung 1, Erdgeschoss: 3 Zimmer mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Großzügiger Wohn-und Essbereich, eine separate Küche, geräumiges Schlafzimmer, Duschbad und einen Wintergarten mit Austritt zum Garten. Die Wohnung ist frei!

Ladenlokal im Erdgeschoß mit ca. 80 m²,vermietet!

Wohnung 2, Obergeschoss: 70 m², 2 Zimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer und Bad, sowie eine Dachterrasse und über eine interne Treppe gelangt man ins 2.OG mit weiterer Nutzfläche, z.B. Schlafen und Bad. Diese Wohnung ist vermietet!

Wohnung 3, Obergeschoß: 75 m², 3 Zimmer: Wohnen, Schlafen, Kind/Arbeitszimmer, Bad und Küche. Die Wohnung ist frei!

Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Zusätzlich stehen 3 Garagen und eine Lagerfläche mit ca. 75 m² zur Verfügung.

Prognostizierte Gesamtmiete liegt bei ca. 27.000.- € p. a.!

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Käuferprovision fällt nicht an!
Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.