Vermietetes 3-Familienhaus mit Nebengebäude

29633 Munster

Kaufpreis
305.000 €
Gesamtfläche (ca.)
320,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Soltau

Ansprechpartner

Dirk Busse
Rühberg 9-11
29614 Soltau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
305.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
320,00 m²
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
320,00 m²
Grundstücksfläche
1.346,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8262599
Anbieter-Objekt-Nr.
00002741
Carport
Stellplatz
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Holz
gütig bis
2032-06-23
Energieverbrauchkennwert
101,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, HOLZ
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger!

Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel. Das Haus wurde 1992 komplett entkernt und zum 3-Familienhaus umgebaut.

Die letzte umfassende Renovierung wurde 2018-2021 durchgeführt.

Die 3-4 -Zimmer-Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von 70-130 m² und besitzen je eine eigene Heizung sowie getrennte Gas-, Strom- und Wasserzähler.
Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil, ein Abstellraum im Nebengebäude, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz.

Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt 17.928,-- €.

Ausstattung

Wohnung 10a: Wohnzimmer mit offener Küche, Büro, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad und Abstellraum.

Wohnung 10b: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.

Wohnung 10c: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.

Zu jeder Wohnung gehört ein Carportplatz, ein Stellplatz und ein eigener Gartenbereich.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Dirk Busse
Rühberg 9-11
29614 Soltau

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Alle Angaben ohne Gewähr.