Familienfreundliches Dreigiebelhaus in Moormerland

Dort wohnen, wo Andere Urlaub machen! Genießen Sie die Vorzüge des wunderschönen Ostfrieslands mit den hier so typischen Fehnlandschaften! Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Städtedreieck Leer, Emden und Aurich. Attraktiv ist auch die Nähe zum Timmeler Meer ein beliebter Ferienort der ca. 6 km entfernt liegt.
Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, etc. befinden sich in Moormerland und sind mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten bequem erreichbar. Dieses macht den Standort auch für Berufspendler so attraktiv! Die nächste Zufahrt zur A 31/28 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Autominuten.
Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Möchten Sie etwas ganz besonderes, eine Immobilie mit Feldern und Wiesen im Westbereich des Gartens, sowie die unmittelbarer Nähe zum Kanal? Dann könnte Ihr Traum hier wahr werden.
Die hier angebotene Immobilie wurde in Massivbauweise ca. im Jahre 1994 erbaut. Sie besitzt ca. 134m² Wohn- und ca. 65m² Nutzfläche und liegt auf einem ca. 1059m² großen Grundstück in ländlicher Umgebung von Moormerland.
Hier finden Sie einen gelungenen Grundriss, welcher das Wohnen im Alter auch ebenerdig ermöglicht. Eine Fußbodenerwärmung befindet sich überwiegend im Erdgeschoss sowie im Vollbad des Dachgeschosses. Mehrere PKW - Stellplätze bietet Ihnen die große gepflasterten Auffahrt.
Eine geräumige Garage und ein Hauswirtschaftsraum runden diese schöne Immobilie ab. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- Außenkamin
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Duschbad, Küche, Ess- Wohnzimmer, Kinderzimmer/ Büro
Dachgeschoss: Flur, Vollbad, Heizungsraum, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer
Garage, HWR, Überdachte Terrasse, Terrasse
4 PKW- Stellplätze

Gaszentralheizung von 1994

Haben Sie ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen.
Aktuell bietet Ihnen die LBS-Nord Finanzierungsmodelle mit Zins-und Belastungssicherheit über die gesamte Laufzeit an. Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gern an. Gern lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie / Grundstück zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie / Grundstück. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gern erstellen Wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Christiane Monnerjahn
LBS Immobilien
Im Brink, 26835 Hesel
Tel: 04950 - 4899976
Mobil: 0160 - 93883090
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de