Reserviert: Doppelhaushälfte mit Terrasse, Carport und Gerätehaus in Molbergen

Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Molbergen (PLZ 49696). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre in einem gepflegten Wohngebiet aus, während sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung schnell erreichbar sind.

Der Ort Molbergen bietet einen lebendigen Ortskern mit vielfältigen Freizeit-, Vereins- und Sportangeboten. Die grüne Umgebung mit Feldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und sorgt für ein naturnahes Wohngefühl.

Durch die verkehrsgünstige Lage an der B213 sind Cloppenburg sowie die umliegenden Ortschaften in kurzer Zeit erreichbar. Auch größere Städte wie Oldenburg, Bremen oder Osnabrück sind gut angebunden. Damit vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder alle, die ländliche Ruhe und städtische Nähe verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese 2016 erbaute Doppelhaushälfte bietet ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem ca. 420 m² großen Grundstück. Der Grundriss ist funktional, die Räume sind hell und gut nutzbar. Eine Terrasse, ein Carport und ein separates Gerätehaus ergänzen das Angebot.

•Baujahr 2016
•Grundstück: ca. 420 m²
•Wohnfläche: ca. 146 m²
•6 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC
•Süd-Dach mit Warmwasserkollektoren
•Gastherme und zusätzlicher Ofen im Wohnbereich
•Terrasse ca. 9 × 4 m
•Carport ca. 22 m²
•Gerätehaus ca. 12 m²

Raumaufteilung

Erdgeschoss (ca. 78,4 m²)
•Wohnbereich: ca. 25,7 m²
•Küche/Essen: ca. 29,0 m²
•Büro: ca. 8,7 m²
•HWR: ca. 8,6 m² (Zugang zum Carport)
•Gäste-WC

Dachgeschoss (ca. 68,4 m²)
•Elternschlafzimmer: ca. 15,9 m²
•2 Kinderzimmer: ca. 12,5 m² und ca. 11,7 m²
•Bad mit Dusche und Badewanne: ca. 14,7 m²
•Büro: ca. 6,1 m²

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Preis auf Anfrage.

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