Klassisches, solides Familienhaus in bester Lage

49716 Meppen

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
770,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Emsland

Ansprechpartner

Hans-Bernd Poll
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
Absprache
Grundstücksgröße
770,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8263083
Anbieter-Objekt-Nr.
10529
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-12-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
181,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967, 1973

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Herzen von Meppen-Esterfeld auf einem Eigentumsgrundstück steht dieses ca. 1967 erstellte und ca. 1973 erweiterte Wohnhaus mit Garage und Keller.
Das Haus wurde in den letzten Jahren als Zweigenerationenhaus genutzt.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer, Küche und Bad.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer, ein Duschbad sowie ein weiterer Raum, in dem eine Küche eingerichtet werden könnte.
Eine große Loggia rundet das Angebot des Dachgeschosses ab. Die jeweiligen Etagen sind in sich abgeschlossen.
Unter dem Altbau befindet sich ein Teilkeller in dem sich auch die zentrale Heizungsanlage befindet.
Der Keller unter dem Anbau ist nur über eine Außentreppe erreichbar.
Wunderschön ist natürlich auch das große Grundstück mit Zierbeeten, Rasenflächen und Obstbäumen.
Eine schöne Immobilie für eine junge Familie, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Geräteraum
- Rollläden
- Kabel-TV

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Hans-Bernd Poll
Zum Stadtgraben 1
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Alle Angaben ohne Gewähr.