Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit Wohnung und Büroeinheiten, teilweise unterkellert, 62/62 m² Wohn-/Nutzfläche, inklusive Doppelgarage und Carport. Erbaut im Jahr 1890, umgebaut mit neuer Verblenderfassade im Jahr 1974 und erneuter Umbau des oberen Geschosses im Jahr 2019.

Außerdem gibt es ein weiteres zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Dieses Gebäude ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Gesamtfläche von 156/85 m² Wohn-/Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1961 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1980 ausgebaut und das Erdgeschoss wurde 2019 umgebaut.

Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 betrieben. Aufgrund fehlender Innenbesichtigung kann nur eine Einschätzung basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild getroffen werden. Dem Alter entsprechend scheint der Zustand zufriedenstellend zu sein, jedoch sind möglicherweise Rückstände bei der Instandhaltung vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 280.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.