Zweifamilienhaus mit Potential in Melle-Bruchmühlen!

Das Haus steht in einer Siedlung im Meller Orteil Bennien.Bennien gehört zum Stadtteil Bruchmühlen auf niedersächsischer Seite. Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Bruchmühlen verfügt über eine eigene Autobahnzufahrt zur A 30 und einen Bahnhof an der Strecke Osnabrück- Hannover/ Bielefeld. Einkaufsmärkte, Tankstelle, Bäcker, Apotheke...alles befindet sich im Ort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das solide Zweifamilienhaus befindet sich in Melle-Bruchmühlen auf einem Grundstück von etwa 1237 Quadratmetern.

Das massive Haus, das ca. 1952 erbaut wurde, ist 1976 durch die Aufstockung zu einem Zweifamilienhaus ausbaut worden.

Es sind zwei Wohnung zu je ca. 85 m² entstanden.

Die zweigeschossige Immobilie beherbergt insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer.

Das aktuell sebstgenutzte Erdgeschoß wird in Kürze freigestellt.

Die Wohnung im Obergeschoß ist vermietet.



Ein Highlight des Hauses ist der eigene, große Garten, der Ihnen einen Rückzugsort bietet, sowie der Balkon und die Terrasse, auf denen Sie entspannen und die frische Luft genießen können.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Ergänzt und abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage und weitere Abstellmöglichkeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage

-Zweifamilienhaus
-Baujahr ca. 1952
-Aufstockung 1976
-Wohnfläche ca. 170 m²
-OG vermietet
-Keller
-Doppelgarage
-Grundstück ca. 1.237 m²
-Energiebedarfsausweis 257,9 kWh(m²a), Gas, Baujahr 1952, Anbau und Aufstockung 1976, Klasse H

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de