Provisionsfrei !!! Neubau 6-Mehrfamilienhaus mit 6 Tiefgaragenstellplätze, Kfw 40

Melle ist mit rund 48.537 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbständige Gemeinde in Niedersachsen etwa in der Mitte zwischen Osnabrück (27 km westlich), Herford (30 km östlich) und Bielefeld (28 km südlich) in einer Tallage des Wiehengebirges im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Die Stadtteile Buer, Bruchmühlen, Riemsloh, Neuenkirchen und Wellingholzhausen grenzen an das Land Nordrhein-Westfalen. Unter den bundesweit flächengrößten Gemeinden Deutschlands steht Melle auf Platz 40.
Melle liegt in einem Tal 76 m ü. NN, zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden etwa je 25 km von den beiden Großstädten Osnabrück (Niedersachsen) und Bielefeld (Ostwestfalen) entfernt an der A 30 (Amsterdam–Berlin). Der Flughafen Münster-Osnabrück ist etwa 60 km entfernt.

Die exclusive Kapitalanlage befindet sich in 1 km Entfernung vom Zentrum in Melle.
Sämtliche Nahversorger, sowie Arztpraxen, Bushaltestellen, Anbindungen zu den jeweiligen Autobahnen, Schulen und Kindergärten, Schwimmbäder, Restaurants sind in 2 Minuten schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Barrierefreies Wohnen
Hier haben Sie die Chance direkt vom Verkäufer auf ein nach KfW 40 fertiggestelltes, massives 6 Mehrfamilienhaus mit Personen -Aufzugsanlage und einer Tiefgarage mit 6 Stellplätzen sowie einer Luxus Penthouse Wohnung mit Ausblick auf dem Teutoburger Wald im beliebten Ortsteil Melle zu erwerben.

Die exclusive Wohnanlage ist verteilt auf ca. 553 qm Wohnfläche mit ca. 293 qm Nutzfläche und ist vermietet.

Besichtigungen können ab sofort stattfinden.

Zur Objektanlage gehören 6 fertiggestellte, durch die Stadt Melle genehmigten Aufteilungspläne!

Die hochwertigen, helle Wohnungen bieten Ihnen unterschiedliche Größenmaße von 55,58 qm bis 162,84 qm

Alle Wohnungen überzeugen über höchste Verarbeitungsqualität, nach neuestem Stand und somit auch hochwertig ausgestattet.

Jede Wohnung hat einen zugeordneten, gefliesten Kellerraum und jeweils einen Tiefgaragenstellplatz.

Zudem sind auch alle Wohnungen mit einem Personenaufzug barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Wohnung erreichbar.

Alle Wohnungen sind barrierefrei erstellt.

Jede Wohnung verfügt entweder über einen großzügigen Balkon oder einer geräumigen Terrasse bzw. Dachterrasse . Die beiden Erdgeschoss Wohnungen haben zudem noch jeweils getrennt von einander einen Garten!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Top Lage, zentral gelegen
Kategorie: gehoben
Bauweise: Massiv
schwellenarm und barrierefrei
Fenster: bodentiefe große Fenster mit Dreifachverglasung und
elektrische Rollläden
Bad: Dusche mit Glasduschkabinen / Fenster / z.T. mit Gäste WC
Boden: hochwertige große Fliesen ( 0,60 x 1,20 m )
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: 6 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzugsanlage
Anschlüsse für 6 Wallboxen vorhanden
Fahrradabstellraum mit Anschlüsse für E-Fahrräder (Fahrräder) vorhanden
6 mit Granit geflieste Kellerräume
6 Warmwasserzähler
6 Kaltwasserzähler
6 Wärmemengenzähler
eigener Kinderspielplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Kontaktdaten:
01608463717 oder melle49324k@gmail.com

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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