In schöner Wohnlage: Haus mit zwei vermieteten Wohneinheiten

Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Marklohe mit guter Anbindung.
Die Gemeinde Marklohe liegt etwa 6 km entfernt von Nienburg und erfreut sich als Wohnort für Familien zunehmender Beliebtheit.
Mit dem Auto ist die B 6 als Hauptverkehrsader zwischen Bremen und Hannover in wenigen Minuten erreichbar.

Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Marklohe vorhanden (Einkaufsmärkte wie REWE und EDEKA-NP, Apotheke, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Kreditinstitute, Bio-Hofladen).
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie eine Jugendwerkstatt. Der Turn- und Sportverein des Ortes besteht seit 1928.

Die Kreisstadt Nienburg ist mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar und das Naherholungsgebiet, in dem sich auch ein kleiner Binnenhafen mit Zugang zur Weser befindet, in ca. 5 Minuten.
Die Anbindung an die Kreisstadt Nienburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls hervorragend. Nahezu sämtliche Buslinien, welche die Orte links der Weser an Nienburg anbinden, sind von hier aus gut erreichbar, wodurch eine hohe Abfahrtsfrequenz gegeben ist.

Marklohe liegt in einer Entfernung von ca. 55 km nordwestlich von Hannover, ca. 60 km südlich von Bremen und ca. 6 km westlich der Kreisstadt Nienburg im Landkreis Nienburg. Die überörtliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen 6 (Bremen-Hannover) und 214 (Lingen-Braunschweig).
Der Bahnhof Nienburg an der Bahnstrecke Hannover-Bremen liegt 6 km entfernt.
Bis zur nächsten Autobahnanschlussstelle in Schwarmstedt an der A 7 beträgt die Entfernung etwa 40 km.

Allgemein- und weiterbildende Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung oder in Nienburg vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Samtgemeinde Marklohe (www.marklohe.de) der Stadt Nienburg (www.nienburg.de) oder des Landkreises Nienburg www.lk-nienburg.de.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das praktische Wohnhaus hat eine gute Raumaufteilung und liegt in beliebter Wohnlage von Marklohe.
Das Gebäude wurde 1964 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Die Außenwandflächen sind rot geklinkert.
Ein Teilkeller und ein Carport sind vorhanden. Im Nebengebäude befinden sich eine Garage und 2 Abstellräume.
Die gut zugeschnittene Wohnfläche teilt sich auf in Erd- und Dachgeschoss.
Hier steht jeweils eine vermietete Wohnung zur Verfügung. Es sind zwei getrennte Hauseingänge vorhanden.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer, die Küche, das Bad und den Flur. Ingesamt stehen hier ca. 75 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer noch zwei weitere Räume, die Küche und das Badezimmer. Hier kann ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 75 m² genutzt werden.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz im Grünen mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.