Modernisierte 2‑Zimmer‑Wohnung am Kreidebergsee – West‑Loggia, EBK, Glasfaser & TG‑Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in der Straße Vor dem Bardowicker Tore – einer der beliebtesten Wohnlagen Lüneburgs. Der Kreidebergsee liegt direkt vor der Haustür, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Busverbindungen sind hervorragend, der Bahnhof Lüneburg ist schnell erreichbar – ideal für Pendler nach Hamburg oder in die Region.
Die Lage verbindet Natur, Ruhe und Stadtnähe auf ideale Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Vor dem Bardowicker Tore 17b
21339 Lüneburg

Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Kreidebergsee und nur wenige Minuten vom Lüneburger Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Wohnlage in zweiter Reihe bietet entspanntes Wohnen mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertiger Parkettboden, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit großer Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, zugänglich vom Wohn‑ und Schlafzimmer. Sie verfügt über einen Außenwasserhahn und eine Steckdose – ideal für Pflanzen, Beleuchtung oder entspannte Abendstunden im Freien.

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Hochwertiger Parkettboden
- Voll ausgestattete Einbauküche (2021)
- Modernes Bad mit großer Dusche
- West‑Loggia mit Wasseranschluss & Steckdose
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Eigener Kellerraum
- Separater Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz (inkl./optional)
- Waschküche im Kellergeschoss

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine moderne, gut angebundene und naturnahe Wohnlage suchen.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung (Beruf, Personenzahl, gewünschter Einzugstermin).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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