Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung in Baugruppe in Toplage in Lüneburg (provisionsfrei)

Die moderne Wohnanlage liegt im begehrten Hanseviertel von Lüneburg – nicht weit von der historischen Altstadt entfernt. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und den Bahnhof, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Cafés. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot können Sie so mit der Natur entlang der Ilmenau kombinieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Marga-Jess-Straße 30
21337 Lüneburg

Die provisionsfrei angebotene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 56m²) im Erstbezug ist Teil einer Baugemeinschaft im beliebten Hanseviertel in Lüneburg. Die Baugruppe hat bereits gemeinsam die Bauphase begleitet, wodurch eine echte, offene und durchmischte Gemeinschaft entstanden ist. Insofern sollte es einfach sein sich hier einzuleben. Die Mitglieder der Baugruppe kommen aus allen Altersgruppen.
Die Wohnung hat eine hochwertige Einbauküche, hochwertige Fußböden und einen großen Balkon.
Die hochwertige Einbauküche habe ich selbst einbauen lassen und muss beim Kauf miterworben werden. Sie ist selbstverständlich ebenfalls neuwertig und hat einen Einbauwert von 17.000 €. Hierdurch kann man ohne Wartezeit direkt einziehen.
Die weiteren Objektunterlagen liegen vor und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon
- Hochwertige Einbauküche (Markengeräte, Induktionskochfeld, großer Kühlschrank)
- Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Einbauschrank
- Bad mit Dusche und großformatigen Fliesen
- Fußböden: Echtholz-Parkett in Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad
- Großer Balkon (ca. 9 m²)
- KfZ-Stellplatz inklusive
- Kellerraum und zusätzlicher Fahrradstellplatz inklusive
- KfW-Effizienzhaus 55

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Provisionsfreier Verkauf ohne Maklergebühren

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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