Ihre Aussicht ins Rote Feld

21335 Lüneburg

Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
62,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Lüneburg

Ansprechpartner

Stefan Peter
Oedemer Weg 78
21335 Lüneburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
232,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7193461
Anbieter-Objekt-Nr.
11080
Personenaufzug
Einbauküche
Tiefgarage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
61,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001

Lagebeschreibung

Die Nähe zur Innenstadt und dem angrenzenden Kurpark machen den Lüneburger Stadtteil Rotes Feld zu einer sehr attraktiven Wohngegend. Anfang des letzten Jahrhunderts lag die Lüneburger Stadtgrenze noch an der Feldstraße, von hier aus erstreckten sich unbebaute Felder bis nach Wilschenbruch. Die Bebauung des roten Felds erfolgte seitdem etappenweise. Die Anwohnerschaft im Roten Feld ist bunt gemischt - neben Alteingesessenen leben hier Familien und auch viele Studenten, für die es zur Leuphana Universität von hier aus nur ein Katzensprung entfernt ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Rote Feld gehört zu den beliebtesten Lagen in Lüneburg. Hier befinden Sie sich dazu in "zweiter Reihe" und können mitten in Lüneburg idyllisch und ruhig wohnen. Dazu werden Sie die inneren Werte dieser tollen Wohnung ebenso überzeugen. Zum Beispiel der großzügige Balkon: Perfekt nach Süden ausgerichtet und mit Zugang aus beiden Zimmern, erweitert er den Wohnbereich harmonisch nach außen. Dabei ermöglicht Ihnen die Sonnenmarkise gemütliche Stunden zu jeder Tageszeit. Über weitere Details zu diesem besonderen Angebot können wir uns gerne persönlich austauschen. Dazu freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird zum 30.06. frei. Innenaufnahmen waren daher nicht möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon mit Sonnenmarkise
- Kellerraum
- Rollläden

- 2 Zimmer
- ca. 62 m² Wohnfläche
- Balkon
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz + Fahrradschuppen
- Kellerraum - Wäschekeller mit Trockenraum
- kleine Wohneinheit mit 8 Wohnungen
- kurze Wege in die Innenstadt
- gute Infrastruktur + gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Stefan Peter
Oedemer Weg 78
21335 Lüneburg

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