Modern wohnen in Lüneburg – stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten & Carport

Zentrale Lage in Lüneburg
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Lüneburg:

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten schnell erreichbar.
Gute Anbindung an den ÖPNV.
Optimale Autobahnanbindung Richtung Hamburg,
→ ideal für Pendler.

Hier wohnen Sie ruhig – und dennoch mitten im Leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Zeltberg 41b
21339 Lüneburg

Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen.
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2013 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine begehrte, zentrale Lage in Lüneburg. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit Garten schätzen.

Auf einen Blick:

- Wohnfläche: ca. 137,5 m²
- Grundstück: ca. 380 m²
- Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
- Baujahr: 2013
- Bäder: 1 Vollbad + Gäste-WC
- Außenbereich: Terrasse, Garten, Carport + Abstellraum

Preis: 589.000 €
Keine Käuferprovision

Helles Wohnen mit Wohlfühlfaktor!
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die offene und freundliche Atmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ideal für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gesellige Stunden mit Freunden.
Die Einbauküche ist harmonisch integriert und bietet kurze Wege sowie kommunikatives Kochen.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot komfortabel ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie:

Drei gut geschnittene Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt.

Dank Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung, die überzeugt!

- Gasheizung mit Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hochwertige Fliesen & moderne Sanitärausstattung
- Moderne Fenster (3-fach Verglasung) mit Schalschutzisolierung
- Elektrische Rollläden in allen Wohn und Schlafräumen
- Netzwerk- und Internetanschluss bis zu 250 MBit/s in jedem Zimmer
→ ideal für Homeoffice & Streaming
- Carport mit zusätzlichem Abstellraum
- Gepflegter Garten mit familienfreundlichem Charakter

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne telefonisch erreichen unter 015162834137 oder per Mail eine Anfrage senden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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