Doppelhaushälfte mit Garten und Außenstellplatz - Lüneburg

21335 Lüneburg

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
92,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
697,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Ansprechpartner

Kevin Kutsche
Bergedorfer Straße 58
21502 Geesthacht

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Grundstücksgröße
697,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8256251
Anbieter-Objekt-Nr.
432-8345
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-09-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
126,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989

Lagebeschreibung

Die Stadt Lüneburg begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. Die Innenstadt ist vom Stadtteil Schützenplatz mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln im Minutentakt oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 45 Minuten. In unmittelbare Nähe liegen Erholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet "Lüneburger Ilmenauniederung" mit Tiergarten, sowie der "Kurpark". Gut erreichbar ist ebenfalls die "Lüneburger Heide".

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Mansarddach stammt aus dem Baujahr 1989 und wurde in massiver Bauweise erstellt.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 92qm².

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Fenster stammen aus dem Baujahr und sind aus nordischen, weißen Hölzern hergestellt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen den Windfang, das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC, sowie einen kleinen Abstellraum Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Vollbad.

Ausreichend Nutz- und Abstellfläche sind im Anbau vorhanden.

Der Garten ist mit einer Rasenfläche und Anpflanzungen angelegt.

Ausstattung

Einbauküche
Außenstellplatz
Terrasse
Rasenfläche
Schuppen
1x Vollbad und 1x Gäste-WC

Sonstige Angaben

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Anbieter dieses Objekts

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Kevin Kutsche
Bergedorfer Straße 58
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Alle Angaben ohne Gewähr.