Großes Baugrundstück in der Innenstadt von Lüneburg

Das Grundstück befindet sich ca. 400m vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und weitere sollen erreichtet werden. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe die Stadtbushaltestelle, ein Kindergarten, verschiedene Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen.
Die Metropole Hamburg ist in nur 30 Minuten vom nahegelegenen Bahnhof zu erreichen und bestens für Berufspendler geeignet. Mit dem PKW ist die Hansestadt Hamburg über die Autobahn A39 in ca. 40 Minuten erreichbar. Außerdem ist die Hansestadt Lüneburg in der Gebiet des Hamburg Verkehrsverbundes HVV integriert.
Bei mehrgeschossiger Bauweise kann man einen Panoramablick über die Innenstadt von Lüneburg genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Angeboten wird ein 1.787 m² großes Baugrundstück in der Innenstadt von Lüneburg mit Altbestand.
Auf dem Eckgrundstück befindet sich ein altes Wohngebäude mit Nebengebäuden.
Das attraktive Eigentumsgrundstück ist voll erschlossen mit hervorragender Infrastruktur. Die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus ist für Investoren besonders lukrativ.

Laut Bauamt und Stadtplanung kann das Grundstück wie folgt bebaut werden:
- Art der Nutzung: Mischgebiet
- Geschosszahl: III
- wertrelevante Geschossflächenzahl: 1,1
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4

Fernwärme, Gas und Glasfaser liegen an der Straße.

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