Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

29475 Gorleben

Kaufpreis
149.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.476,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Ansprechpartner

Daniel Schmidt
Mühlentor 1-3
29451 Dannenberg (Elbe)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
1.476,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8089391
Anbieter-Objekt-Nr.
5529
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Flüssiggas
gütig bis
2033-05-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
246,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1933

Lagebeschreibung

Zentrale Dorflage in ländlicher Waldgegend zwischen Dannenberg und Gartow. Vor Ort finden Sie eine Grundschule, Kinderspielkreis sowie Haupt- und Realschule finden Sie in Gartow. In Gartow, Lüchow und Dannenberg haben Sie ausreichend Einkaufmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen (Krankenhaus in Dannenberg). Entspannen Sie bei umfangreichen Freizeitaktivitäten wie z.B. Sportboothafen, Wanderwege, Reitsportanlage, Sportvereine und Feuerwehren im Ort, Camping und Wassersport in Gartow am See. Über die Elbe nach Brandenburg kommen Sie mit der Fähre in Schnackenburg und über die Bahnverbindung in Dannenberg gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll - durch die Familie - gepflegte Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Gorleben. Sie betreten das Haus direkt in den Windfang, welcher auch gleichzeitig einen gemütlichen kleinen Platz zum Sitzen bietet. Von hier gelangen Sie durch die historische Eingangstür in den Flur mit massiver Holztreppe. Zur linken Seite befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und eine Schiebetür aus Holz. Zur rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer und geradeaus finden Sie eine gemütliche Küche mit Einbauküche, einen Ausgang zum Garten sowie einen Zugang über die Waschküche zum ebenerdigen Duschbad. Im Dachgeschoss gibt es neben dem Flur eine Durchgangsküche mit Küchenofen, zwei Schlafzimmer und ein WC in der Abseite.

Ihr Auto findet in der Garage einen schönen Platz. Ein weiteres Highlight ist das massive Nebengebäude. Dieses können Sie sowohl als Stallung für Kleintiere oder auch als Hobby- oder Abstellfläche nutzen. Der Dachboden bietet ebenfalls noch weitere Lagerfläche. Das Grundstück ist aktuell überwiegend pflegeleicht angelegt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- gemütlicher Garten
- Kaminofen
- Kachelofen
- isolierte Geschossdecke

Massivbau, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung (ca. 2000), Dachschrägen isoliert, Windfang, historische Eingangstür, Holz-Iso-Fenster, Duschbad, Kachelofen (Einsatz nötig), Küchenofen, Vollholztreppe, WC im Dachgeschoss, zweite Küche, Gaszentralheizung (BJ 1985, muss eventuell lt. GEG getauscht werden) über Flüssiggas, Abstell- und Vorratsräume, Teilkeller (Feuchtigkeit vorhanden), massives Nebengebäude mit Dachboden, eingezäunt, pflegeleichter Garten, Grundstück voll erschlossen

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Anbieter dieses Objekts

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Daniel Schmidt
Mühlentor 1-3
29451 Dannenberg (Elbe)

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Alle Angaben ohne Gewähr.