4-Familienhaus mit großem Garten zum Preis eines Einfamilienhauses
29493 Schnackenburg
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ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN
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Ralf Albrecht
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt
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Lagebeschreibung
Beliebte Wohnlage direkt am Elbdeich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
4-Familienhaus mit großem Garten zum Preis eines Einfamilienhauses
Schönes 4-Familienhaus in Schnackenburg, direkt hinter dem Elbdeich zu verkaufen. Das vollständig renovierte Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Renditeobjekt mit Vermietung aller Einheiten, als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit teilweiser Vermietung. Das Haus wurde zwischen 2014 und 2024 umfassend renoviert, einschließlich der Erneuerung von Teilen der Wasserleitungen, Bodenbelägen und Fenstern. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 224 m², zusätzlich bietet der Spitzboden eine Ausbaureserve von ca. 45 m². Das Grundstück mit einer Größe von 1307 qm lädt zum entspannen und genießen ein.
Im Haus befinden sich vier Wohneinheiten mit Flächen von 52 m² und 56 m², insgesamt 14 Zimmer sowie acht Kellerräume. Beheizt wird das Haus durch eine neue Brötje Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2017, die gemäß aktueller Verordnung bis 2047 betrieben werden darf. Jede Wohnung ist mit einem Kaminofen ausgestattet, wodurch eine zusätzliche Beheizung mit Holz möglich ist. Zudem gibt es einen Glasfaseranschluss, neue Kellerfenster mit dreifacher Verglasung sowie eine neue Eingangstür, beide aus dem Jahr 2024. Die vier Bäder und vier Küchen wurden ebenfalls modernisiert. Für eine neue Dacheindeckung sind bereits neue Dachpfannen vorhanden, und der Spitzboden kann weiter ausgebaut werden. Warten Sie nicht zu lange, denn dieses Haus wird sicher schnell neue Eigentümer finden.
Immo Paradise 33e95cca 021a2a8d 493854#3801
Ausstattung
- 4 moderne Einbauküchen
- 4 Tageslichtbäder
- neuwertige Laminatböden
- helle Räume
- großes Grundstück
- viele Stellplätze direkt vor dem Haus
- großzügiges Grundstück
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
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Ralf Albrecht
+49 178 5246411, +491785246411
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